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工程施工改造

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建筑工程消防設(shè)計(jì)拆改變更,是否該記取二次調(diào)試費(fèi)用?這個(gè)案例很典型!

作者:海灣消防設(shè)備 文章來源:http://www.fiberglassmachine.com/ [ ]

建筑工程消防設(shè)計(jì)拆改變更,是否該記取二次調(diào)試費(fèi)用?這個(gè)案例很典型!

臨近下班,領(lǐng)導(dǎo)走到小王的工位前。

“王工,你審核的這份消防煙感器的拆改變更洽商需要再調(diào)整一下”。
“好的領(lǐng)導(dǎo),是因?yàn)楣こ塘坑袉栴}嗎?”
“不是的,是套用單價(jià)錯(cuò)了”。
“單價(jià)錯(cuò)了?不應(yīng)該,我是按合同清單單價(jià)套取的,不會(huì)有錯(cuò)”。
“正是因?yàn)樽兏械诙伟惭b單價(jià),套用了原清單中的安裝單價(jià),所以錯(cuò)了?!?/span>
“另外,為什么拆改后記取了二次調(diào)試費(fèi)?”
“因?yàn)橄莉?yàn)收規(guī)定,工程拆改需要做二次調(diào)試,”。
“此拆改非彼拆改,不需要記取二次調(diào)試費(fèi)?!?/span>
“........”
小王一臉的懵,非常的懊惱,一份普通的拆改類變更洽商而已,竟出現(xiàn)了兩項(xiàng)審核錯(cuò)誤 ,唉!
一切要從頭說起——

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案例背景

主體工程完工,消防驗(yàn)收時(shí)間已基本確定,但現(xiàn)場鋁板吊頂區(qū)域,卻因鋁扣板主材供貨延遲,裝修單位無法完成吊頂施工。
立足工程整體進(jìn)度的考慮,首先滿足消防驗(yàn)收需要,于是提出消防單位將可燃探測(cè)器第一次在臨時(shí)吊頂材料上接線安裝,待消防驗(yàn)收通過,鋁板進(jìn)場后再拆除可燃探測(cè)器,二次安裝到正式鋁板吊頂上,針對(duì)此變更事項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)核定。
變更預(yù)算申報(bào)包含了施工費(fèi)和調(diào)試費(fèi)兩部分:
(1)按定額材料消耗量組價(jià),增加探測(cè)器拆除+重新安裝的施工費(fèi)用;
(2)參照清單,增加一次系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用。

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二次安裝的單價(jià)為什么不能參照合同清單

小王負(fù)責(zé)申報(bào)預(yù)算的審核,審核初稿,變更中二次可燃探測(cè)器安裝價(jià)格參照合同清單價(jià),合同清單是按照“定額量、市場價(jià)”組價(jià)原則,參照定額含量組價(jià),一切“順理成章”。
為什么會(huì)出現(xiàn)文章開頭的那場對(duì)話,同項(xiàng)目、同期、同描述的工程為什么不能借用清單中的安裝價(jià)?換句話說,為什么消耗量不能參照定額?

帶著這些問題,不妨對(duì)于施工費(fèi)部分二次安裝單價(jià)作進(jìn)一步拆解:其實(shí),變更中探測(cè)器二次安裝的施工背景,與定額測(cè)算的施工情況存在多項(xiàng)不同,我們先看(下圖中)定額安裝子目包含的工序內(nèi)容。

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包含校線、掛錫、安裝底座、探頭、編碼測(cè)試、清潔和調(diào)試八項(xiàng)工序,同時(shí)用到的材料包含銅接線卡、鍍鋅機(jī)螺釘、焊錫、焊錫膏等。

而變更中二次安裝工作,概括說就是單純的臨時(shí)板材原位拆下來、正式鋁板吊頂施工后再擰上去,定額探測(cè)器安裝測(cè)算中包含的一些工序,比如:校線、編碼測(cè)試、調(diào)試,在變更的二次安裝中不會(huì)發(fā)生,工序減少,用工量減少。其次,定額中安裝材料比如銅接線卡、鍍鋅機(jī)螺釘,在變更的二次安裝施工中則可以完全利舊,不需要計(jì)入主材價(jià)格,通過簡單分析不難得出:變更中安裝單價(jià)須在定額組價(jià)基礎(chǔ)上根據(jù)具體施工工序,對(duì)人工及用材進(jìn)行調(diào)減。

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為什么不能按驗(yàn)收規(guī)范要求記取二次調(diào)試費(fèi)
消防工程發(fā)生了二次拆改需不需要系統(tǒng)調(diào)試?施工方提出,作為專業(yè)消防施工隊(duì)伍,按消防規(guī)范要求,消防工程有過拆改,就需要重新做一次系統(tǒng)調(diào)試。故申請(qǐng)了二次調(diào)試費(fèi),既然規(guī)范要求,小王也表示了認(rèn)同。


回到本案例中,雖為拆項(xiàng)變更,但管路、閥部件均未發(fā)生變動(dòng),只是末端點(diǎn)位的拆改,類似于日常維修中更換配件,所以推理不需要二次調(diào)試,進(jìn)而不需要再次計(jì)取系統(tǒng)調(diào)試費(fèi),對(duì)此,甲乙雙方起初并未達(dá)成一致。

于是雙方到北京市定額站做專家咨詢,得到更智慧的答復(fù)是:若能提供做過兩次調(diào)試證明文件可以計(jì)取費(fèi)用,否則不計(jì)取,施工方一直不能提供二次調(diào)試的證據(jù)資料,最終雙方達(dá)成一致,不計(jì)取二次調(diào)試費(fèi)用。


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案例啟發(fā)

 從上述案例的拆解過程,對(duì)于造價(jià)工作,我們可以得出三點(diǎn)思考啟發(fā):
一、造價(jià)人需要培養(yǎng)自己的專業(yè)穿透力,不被繁文縟節(jié)枝枝蔓蔓所迷糊,抓核心不同、抓底層邏輯,本案例中雖定額子目或清單項(xiàng)目名稱相同,但因安裝背景的特殊性,導(dǎo)致工序及用材的不同,從而帶來人工材料的含量組價(jià)的不同。
二、從系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)定額站專家智慧的答復(fù)過程做延展,某些情況,工程造價(jià)的定紛止?fàn)幰部梢越梃b法律人的思維模式,用證據(jù)去說明。
三、總能聽到籠統(tǒng)的說法“算量計(jì)價(jià)”這些傳統(tǒng)的造價(jià)項(xiàng)目將很快會(huì)被機(jī)器替代,那么工程套價(jià)會(huì)如計(jì)量一樣完全被機(jī)器替代嗎?至少從本案例得出答案是否定的,因?yàn)橐{(diào)用個(gè)性化、能動(dòng)性去對(duì)待計(jì)價(jià),而只有規(guī)律化、程序化的工作才容易被機(jī)器替代。
在上述三點(diǎn)啟發(fā)的基礎(chǔ)上,如果再提升一個(gè)維度去提煉,則不難看出,造價(jià)人成果思維的重要性。是站在保證“交付成果正確”的視角,挖掘不同、尋找更精準(zhǔn)的方法路徑,還是站在“普世規(guī)則”的視角模糊的對(duì)待具體的造價(jià)事項(xiàng),切實(shí)關(guān)系到一個(gè)人職業(yè)競爭力的根本,不容忽視。


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